NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA WYŁACZNIE W NASZEJ AGENCJI.

::DODATKOWY OPIS |
Niepowtarzalny dom wolnostojący w spokojnej, cichej i zielonej okolicy, w pobliżu Warszawy, pomiędzy Piasecznem a Magdalenką.
Projekt architektoniczny wykonany i zrealizowany pod indywidualne zamówienie.
Istnieje możliwość skorzystania z projektu wnętrza, a także z ekipy, która wykończy dom jak należy!

Uwaga! Obecnie jest to stan develperski plus - gdyż dwie łazienki na dole są wyposażone, są także parapety oraz drzwi wraz z opaskami do wszystkich pomieszczeń.


Dom ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Zastosowano w nim nowoczesne, w wykorzystaniu niezwykle oszczędne, technologie poboru energii cieplnej, w postaci pompy ciepła pobierającej energię z głębi ziemi oraz kolektorów cieplnych na dachu (baterii słonecznych), które wspierają tak ogrzewanie domu jak i przygotowanie ciepłej wody.

W domu jest instalacja do klimatyzacji oraz centralny odkurzacz.

Okolica jest bogata w zieleń, cicha i spokojna. Zurbanizowana, przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne. W sąsiedztwie, prócz zabudowanych ładnymi, nowoczesnymi domami działek, także szkoły, sklepy, korty tenisowe, tereny jeździeckie oraz hotel.

Wzdłuż południowej granicy działki przebiega odkryty rów melioracyjny zapewniający znakomite zabezpieczenie działki przed gromadzeniem wód opadowych i roztopowych.
Od strony północnej działki znajduje się droga dojazdowa o szer. 8 m, będąca własnością prywatną, do której inwestorowi przysługuje prawo służebności przejazdu.
Po wschodniej i zachodniej stronach działki znajdują się jeszcze niezabudowane działki.

Odległość od centrum Warszawy - 20 km.
Odległość do autobusu - 500 m.
Odległość do stacji PKP w Piasecznie, do której dowozi autobus - 3 km.
Odległość od sklepów spożywczych - 200 oraz 300 m.

Powierzchnia działki - 1356 m2 - otoczona podmurówką z wypełnieniem drewnianym od frontu i siatką po bokach oraz od tyłu.

Powierzchnie utwardzone na działce - 92 m2 - wjazd na posesję jest wyłożony kostką brukową, w okół domu jest także opaska chodnikowa z kostki brukowej.

Powierzchnia zieleni - 1042 m2 - działka porośnięta naturalną trawą oraz drzewami (10 sosenek).

Procent powierzchni biologicznie czynnej - 76,8%.

Dom posiada 2 kondygnacje mieszkalne i 3 tarasy - jeden (o pow. 40 m2) na piętrze nad garażem z miejscami na 2 samochody oraz dwa z tyłu budynku: (z grillem murowanym z cegły klinkierowej - o pow. 40 m2 oraz przy sypialni dla gości - o pow. 10 m2).

Powierzchnia pomieszczeń na parterze:
- sień - 5,1 m2;
- przedpokój - 5,8 m2;
- kuchnia - 12 m2;
- spiżarnia - 3 m2;
- pokój dzienny - 42 m2;
- sypialnia dla gości - 9 m2;
- wc przy sypialni - 3 m2;
- gabinet - 11 m2;
- wc - 2,1 m2;
- pomieszczenie gospodarcze - 7,9 m2;
- pomieszczenie techniczne - 7,3 m2;
- garaż - 37,4 m2;
łącznie - 145,6 m2.

Powierzchnia pomieszczeń na piętrze:
- klatka schodowa - 2,7 m2;
- hall - 17,2 m2;
- sypialnia - 10,8 m2;
- łazienka - 2,2 m2;
- garderoba - 2,1 m2;
- łazienka - 9,0 m2;
- pralnia - 2,4 m2;
- garderoba - 7,6 m2;
- sypialnia - 11,6 m2;
- sypialnia - 11,5 m2;
- sypialnia - 11,6 m2;
łącznie - 88,7 m2.

Atrakcyjny dom, ładna okolica - zapraszam na oględziny.

W przypadku potrzeby środków kredytowych, pomagamy w ich uzyskaniu.
|
Jest to stan developerski plus. W domu już są wykończone 2 łazienki na dole, pomieszczenie techniczne na dole oraz garaż. Prócz zamontowanych na obu kondygnacjach parapetów drewnianych, są także drzwi wraz z opaskami do wszystkich pomieszczeń (nierozpakowane), a także grzejniki Firmy Brugmann. Tynki gipsowe z gładzią wymagają tylko pomalowania. W przygotowaniu jest przyłącze kanalizacji miejskiej z Piaseczna!
::KONTAKT DO AGENTA |
Bartłomiej Komisarczuk |
22 545 52 92 |
516 000 620 |
bartlomiej.komisarczuk@emmerson.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 15819

--------------------------

Zapraszamy do skorzystania z naszej specjalnej oferty. Szczegóły na stronie www.emmerson.pl EMMERSON Twój Partner w Nieruchomościach

|
Emmerson S.A.